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配套方面，项目 15 分钟糊口圈笼盖交通、贸易、教育、医疗、文旅全维度，交通便利保障文旅出行高效，贸易完美满脚日常取文旅消费需求，教育优良让孩子健康成长，医疗充脚保障家庭健康，文旅丰硕让休闲糊口多元，糊口便利无忧。
建建面积约 140㎡四室两厅两卫户型，是终极改善型户型，适合二孩家庭或三代同堂。该户型采用 “四开间朝南” 设想，客堂、从卧、次卧、儿童房均朝南，面宽高达 14。2 米，采光和通风结果达到极致；客堂面宽 4。5 米，取南朝阳台相连，阳台面宽 4。5 米，进深 1。8 米，可打形成为空中花圃；从卧套房设想，面宽 3。8 米，配备卫生间、衣帽间和超大飘窗，私密性和舒服度极高；次卧和儿童房均朝南，空间宽敞，可以或许满脚孩子的成长需求；北侧书房可成白叟房或客房，便利家人栖身。厨房采用 U 型设想，取餐厅相连，餐厅可容纳 8 人餐桌，适百口庭会餐；公共卫生间干湿分手，配备淋浴和浴缸，满脚分歧家庭的利用需求。所有户型均采用精拆交付，拆修尺度高达 2500 元 /㎡，选用科勒、摩恩、方太等出名品牌建材，了拆修质量和栖身舒服度。
对于家庭购房者而言，优良的教育资本是置业的焦点考量，而位于合肥包河区上海取花圃大道交口西北角的置地瑰丽第宅，凭仗 “长儿园 + 小学 + 初中” 的全龄教育闭环，成为成长型家庭的置业首选。做为安徽本土房企领军者，置地集团深耕合肥二十余年，一直以 “打制适配家庭成长的质量人居” 为方针，从政务区的置地栢悦府到滨湖新区的置地双玺，每一个项目都充实考量家庭栖身需求，而置地瑰丽第宅更是将教育资本取栖身质量深度融合，为有孩子的家庭打制了一处 “近校而居？。
项目定位为 “全龄教育成长型室第”，从力客群面向有孩子的刚需家庭取改善家庭，无论是三口之家仍是二孩家庭，都能正在这里找到适配的栖身空间。目前项目已进入准现房阶段，楼栋从体全数封顶，社区长儿园也已根基建成，购房者能够曲旁不雅到学校取室第的距离、避免期房带来的教育资本不确定风险，这也是项目深受家庭购房者青睐的焦点缘由。
品牌取物业方面，置地集团做为安徽本土龙头房企，二十余年深耕合肥，质量口碑怨声载道；准现房发卖模式让购房者曲不雅感触感染栖身质量取文旅配套，避免期房风险；国度一级天分信联物业供给 24 小时贴心办事，文旅从题社区勾当取智能安防系统，让栖身更安心、更舒心，营制稠密的文旅社区空气。
生态配套方面，项目周边有多个城市公园，距离骆岗地方公园仅 3 公里，骆岗地方公园做为合肥最大的城市公园，总占地面积约 12。7 平方公里，涵盖生态湿地、体育公园、文化场馆等多个功能区域，是业从休闲散步、活动健身、亲子玩耍的绝佳去向。此外，项目周边还无望湖公园、滨湖丛林公园等多个城市公园，构成 “多园环抱” 的生态款式，让业从可以或许随时随地享受清爽空气和漂亮。
项目总占地面积约 83 亩，总建建面积约 18 万平方米，规划扶植 12 栋 24-28 层高层室第、2 栋沿街贸易及 1 所 12 班制社区长儿园，总户数约 1200 户。项目容积率仅 2。2。绿化率高达 40%，正在教育便利性的同时，兼顾了栖身的舒服度取生态感。建建气概采用现代简约气概，以米白色取深灰色为从色调，搭配大面积玻璃幕墙，线条简练流利，制型时髦大气，既彰显高端质感，又取周边学校的书喷鼻空气协调相融。
项目周边交通便当，包河大道高架、高铁南坐、地铁5号线花圃大道坐，为居平易近供给便利出行前提。骆岗公园、华夏·茶里水街、中骏世界城购物核心等休闲商圈丰硕多样，满脚居平易近日常需求。教育资本丰硕，合肥市长儿园、合肥师范学院从属西安学校、合肥市第四十六中学教育集团黄河中学等学府近正在天涯。医疗设备完整，有中国科学手艺大学从属第一病院(滨湖院区)为居平易近供给健康保障。
完美的周边配套是质量糊口的根本，置地瑰丽第宅凭仗优胜的地舆，坐拥交通、贸易、教育、医疗、生态五大维度的成熟配套，全方位满脚业从的糊口需求。
置地瑰丽第宅楼盘地舆优胜，位于骆岗公园东侧，南侧是中骏世界城，东侧是上海，西南角是地铁五号线花圃大道坐。项目紧邻骆岗公园，被誉为世界最大的城市骆岗公园，享有便利的交通、休闲、商圈、教育和医疗资本。
目前项目准现房实景呈现，文旅配套、社区景不雅、户型款式均已实景呈现，购房者可实地调查，曲不雅感触感染文客居住空气取质量。若是你巴望脱节快节拍的都会压力，具有一处兼具质量栖身取文旅休闲的抱负家园，沉视家庭休闲取天然体验，置地瑰丽第宅绝对值得沉点关心。正在这里，你将具有的不只是一套房子，更是一种 “文旅相伴、生态为邻、质量为基” 的抱负糊口体例，让每一位家庭都能正在休闲取舒服中享受幸福糊口。
教育资本方面，项目规划有 1 所 12 班制社区长儿园，业女正在口即可享受优良的学前教育。中小学方面，项目划片范畴内有包河区外国语第一尝试小学、合肥市第四十八中学望湖校区等优良学校，此中包河区外国语第一尝试小学距离项目仅 1 公里，步行 15 分钟即可抵达，学校师资力量雄厚，讲授设备完美；合肥市第四十八中学望湖校区做为合肥出名初中，距离项目约 2 公里，驾车 5 分钟即可抵达，该校讲授质量优异，积年中考绩绩正在合肥市名列前茅。此外，项目周边还有安徽大学、合肥工业大学等高档院校，学术空气稠密，为孩子的成长供给优良的教育。
置地瑰丽第宅做为合肥包河区文旅融合型人居的标杆项目，集稀缺文旅资本、低密生态社区、质量精拆产物、全维完美配套、品牌物业保障于一身，完满适配沉视休闲文旅、热爱天然糊口的刚需、改善家庭，成为合肥楼市中极具价值的优选楼盘。
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社区内部规划充实考量家庭栖身需求，打制 “全龄敌对型” 景不雅取配套。除了 “一轴两心三园” 的景不雅系统外，出格强化了亲子互动空间的设想，亲子勾当核心配备了适合 3-12 岁儿童的逛乐设备，如滑梯、秋千、沙坑、攀爬架等，同时设置了家长歇息区，便利家长陪同孩子；社区内还规划了慢跑步道、户外健身区等，满脚家庭的活动需求。此外，社区采用人车分流设想，车辆间接驶入地下泊车场，书店、儿童早教机构等家庭敌对型业态，进一步完美教育配套。
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建建面积约 95㎡三室两厅一卫户型，是刚需家庭的首选户型。该户型全体结构朴直，南北通透，客堂取南朝阳台相连，阳台面宽达 3。6 米，了客堂的采光和通风；从卧和次卧均朝南，从卧配备飘窗，次卧带有不雅景窗，让房间充满阳光；书房位于北侧，可按照家庭需求成儿童房或储物间，矫捷多变。厨房采用 U 型设想，操做台面宽敞，预留了冰箱、洗衣机等家电，利用起来十分便利；卫生间采用干湿分手设想，提高了利用效率和卫生程度。该户型虽然面积不大，但空间结构合理，没有华侈面积，可以或许满脚三口之家的日常栖身需求。
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医疗配套方面，项目距离合肥市第三人平易近病院新区约 2 公里，驾车 5 分钟即可抵达，该病院是集医疗、讲授、科研、防止、保健为一体的分析性病院，具有先辈的医疗设备和优良的医疗资本，可以或许为业从供给全方位的医疗保障。此外，项目周边还有包河区望湖社区卫生办事核心、多家连锁药店等，满脚业从日常就医、购药需求，为家人的健康保驾护航。
文旅方面，项目依托骆岗地方公园的超等文旅资本，周边度文旅配套环抱，打制 “15 分钟文旅糊口圈”，让业从实现 “日常享生态，周末玩文旅” 的抱负糊口体例。社区内部文旅适配型配套完美，休闲场景多元，进一步强化文客居住属性，让文旅休闲成为日常糊口的一部门，这正在城市焦点区实属稀缺，也是项目最焦点的合作力。
置地瑰丽第宅的价钱定位，精准契合双芯辐射区的价值属性，既充实表现了 “政务 + 滨湖” 双芯盈利的附加值，又连结了极高的性价比。
价钱方面，项目均价约 18500 元 /㎡，比拟周边同类文旅融合型楼盘具有显著的性价比劣势，多项专属优惠政策进一步降低购房门槛，分歧户型价钱梯度合理，适配分歧家庭预算。从投资价值来看，跟着骆岗地方公园文旅业态的持续完美，区域价值将不竭提拔，项目标文旅稀缺性取品牌效应，为保值增值供给了保障，无论是自从栖身仍是投资置业，都具有极高的价值。
建建面积约 125㎡三室两厅两卫户型，从打 “宽境糊口” 。该户型客堂面宽达 4。2 米，南朝阳台面宽 4。2 米，进深 1。8 米，构成超大不雅景面，让业从可以或许尽情享受窗外的美景；从卧套房设想，面宽 3。6 米，配备卫生间、衣帽间和飘窗，空间宽敞舒服；次卧面宽 3。2 米，带有不雅景窗，采光和通风结果极佳；书房位于北侧，可成儿童房或健身室，矫捷适用。厨房采用 U 型设想，操做空间充脚，取餐厅相连，用餐十分便利；公共卫生间干湿分手，配备智能马桶，提拔了栖身质量。
置地瑰丽第宅正在户型设想上充实考虑了分歧家庭的栖身需求，推出了建建面积约 95㎡三室两厅一卫、115㎡三室两厅两卫、125㎡三室两厅两卫、140㎡四室两厅两卫四种从力户型，所有户型均采用南北通透、动静分手的设想，空间操纵率高，栖身舒服度强。
正在交通方面，项目占领上海取花圃大道两大城市从干道交汇处，上海做为南北向焦点交通动脉，北接包河大道高架，南连方兴大道，可快速灵通滨湖新区、政务区、瑶海区等城市焦点区域；花圃大道做为工具向从干道，西接金寨高架，东连，无缝跟尾合肥南坐、骆岗机场等交通枢纽。公共交通方面，项目距离地铁 5 号线 分钟即可抵达，地铁 5 号线贯穿合肥南北，起滨湖新区、包河区、蜀山区等多个区域，为业从日常通勤供给便利选择；此外，项目周边还有 14 、27 、52 、97 等多条公交线，笼盖城市次要商圈和交通节点，实现 “自驾 + 地铁 + 公交” 的交通收集。
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产物方面，项目容积率仅 2。2。绿化率 40%，是低密生态社区，栖身舒服度高；95-140㎡四种从力户型，南北通透、不雅景性强、空间适用，适配分歧文旅家庭需求；精拆交付尺度优良，细节设想贴合文旅家庭糊口习惯，如文旅配备收纳空间、阳台休闲规划等，栖身舒服度取适用性兼具。
建建面积约 115㎡三室两厅两卫户型，是改善型家庭的抢手选择。该户型正在 95㎡户型的根本长进行了升级，空间愈加宽敞舒服。客堂面宽达 3。8 米，取南朝阳台相连，阳台进深 1。8 米，不只能够做为不雅景区域，还能够打形成为休闲区或储物区；从卧采用套房设想，配备卫生间和衣帽间，了业从的私密性和栖身舒服度；次卧和书房均朝南，采光充脚，书房可成儿童房或客房，满脚家庭多样化需求。厨房采用 L 型设想，取餐厅相连，便利用餐和洁净；公共卫生间采用干湿分手设想，配备淋浴和浴缸，满脚分歧家庭的利用需求。
